## 昆明维修基金标准
依据昆明市人民政府办公厅发布的《昆明市住宅专项维修资金管理办法》，昆明市的住宅维修基金标准为每平方米建筑面积**0.5元/月**。
## 最新缴纳计算方法
自2022年10月1日起，昆明市住宅维修基金缴纳方式调整如下：
- **一次性缴纳：**购房人在取得房屋所有权证后10个工作日内，一次性缴纳20年维修基金。具体金额为：建筑面积 x 0.5元/月 x 240个月
- **分期缴纳：**购房人在取得房屋所有权证后，选择按月或者按年分期缴纳维修基金。
- 按月缴纳：建筑面积 x 0.5元/月
- 按年缴纳：建筑面积 x 0.5元/月 x 12个月
## 交纳途径
购房人可通过以下途径缴纳维修基金：
- **住房公积金中心：**持房屋所有权证、身份证、住房公积金贷款合同或存单前往住房公积金中心缴纳。
- **委托银行代缴：**开设住房维修基金专户，委托银行从指定账户中按期扣划维修基金。
- **在线支付：**登录昆明市住房维修基金管理平台，通过支付宝、微信支付等方式在线缴纳。
## 缴纳期限
住宅维修基金应在下列期限内缴纳完毕：
- **一次性缴纳：**取得房屋所有权证后10个工作日内
- **分期缴纳：**按月缴纳者，自取得房屋所有权证之日起；按年缴纳者，自取得房屋所有权证次年1月1日起
## 逾期缴纳的后果
逾期缴纳住宅维修基金的，自逾期之日起按日加收滞纳金，滞纳金按欠缴金额的万分之五计算。
## 温馨提示
- 住宅维修基金用于住宅公共部位和共用设施设备的维修、更新、改造，以及大修工程等。
- 购房人务必要按照规定及时缴纳维修基金，以免产生滞纳金或影响房屋交易。
- 昆明市住宅维修基金管理办法如有变更，以最新规定为准。
