## 社保交在上海购房,多久可以买房?
根据上海市相关规定,在上海购房需要满足一定的社保缴纳条件。具体时限如下:
## 本市户籍购房
拥有上海市户籍的人员,在上海购买普通住房,无需缴纳社保。
## 非本市户籍购房
非本市户籍人员在上海购买普通住房,需要满足以下社保缴纳条件之一:
### 连续缴纳社保满5年
非本市户籍人员在上海连续缴纳社保满5年,可以购买一套普通住房。社保缴纳时间从首次缴纳之日起计算,中间不得出现断缴情况。
### 连续缴纳社保满3年,且社保基数为上海市上年度社会平均工资的倍数
非本市户籍人员在上海连续缴纳社保满3年,且社保基数为上海市上年度社会平均工资的倍数,也可以购买一套普通住房。社保缴纳时间同样从首次缴纳之日起计算,不得断缴。
## 社保缴纳证明
外地户籍购房者申请购房时,需要提供社保缴纳证明。该证明可以向上海市社保中心申请,具体流程如下:
携带身份证、社保卡前往上海市社保中心
到相关窗口领取《社会保险缴费凭证》申请表
填写申请表并提供相关材料(身份证复印件、社保卡复印件)
缴纳工本费
等待领取《社会保险缴费凭证》
## 注意要点
需要注意的是,以上社保缴纳时限不适用于以下情况:
购买保障性住房(如公租房、廉租房)
购买二手房(但部分二手房房源可享受一定社保缴纳年限优惠)
购买非普通住房(如别墅、豪宅等)
此外,在社保缴纳期间,购房者不得存在以下情形:
故意中断或逃避社保缴纳
通过虚假材料或其他不正当手段骗取购房资格
在其他城市已拥有住房
如有以上违规行为,购房者可能会面临购房资格取消、罚款等处罚。