西安公积金夫妻贷款申请条件详解
**基本条件**
借款申请人及其配偶均为西安户籍，且连续缴纳住房公积金满一年以上
夫妻双方均无未还清的住房公积金贷款
夫妻双方均具备稳定的收入来源和还款能力
**年龄要求**
借款人年龄在18周岁至60周岁（含）之间
配偶年龄在18周岁至55周岁（含）之间
**贷款额度**
夫妻双方住房公积金账户余额之和
最高贷款额度为100万元
**贷款期限**
最长期限为30年
借款人年龄加贷款期限不得超过65周岁
**担保方式**
以所购住房作为抵押
可以提供个人或单位的保证
**所需材料**
借款申请表
身份证、户口本原件及复印件
结婚证原件及复印件
收入证明
住房公积金缴存证明
购房合同
其他相关材料（如担保书、抵押证明等）
**审批流程**
提交贷款申请
公积金中心对借款人的资格进行审查
受理贷款申请
评估住房价值
办理抵押手续
放款
**注意事项**
夫妻双方均需具备西安户籍
连续缴存公积金的时间要求是一年
贷款额度受公积金账户余额和房价的影响
贷款期限最长为30年
需提供抵押或担保
西安公积金夫妻贷款是为解决西安居民住房问题推出的一项福利政策，满足条件的居民可积极申请，享受优惠贷款利率和还款方式，缓解购房压力，提升居住品质。
