昆山维修基金缴纳标准明细表格

昆山维修基金缴纳标准明细表格

昆山维修基金缴纳标准明细表格是根据国家和地方有关规定，确定昆山地区住宅、非住宅房屋维修基金缴纳标准的表格。昆山维修基金缴纳标准明细表格包括房屋类型、建筑面积、维修基金缴纳标准等项目。

昆山维修基金缴纳标准

昆山维修基金缴纳标准为每平方米建筑面积100元。住宅房屋维修基金缴纳至房屋交付使用时止；非住宅房屋维修基金缴纳至非住宅房屋竣工验收合格时止。

缴纳方式

昆山维修基金缴纳方式包括：购房人一次性缴纳、分期缴纳、委托物业公司代缴等方式。购房人一次性缴纳维修基金的，在办理房屋所有权转移登记时，由房地产交易管理部门代为收取。购房人分期缴纳维修基金的，应当在办理房屋所有权转移登记后1年内缴清。委托物业公司代缴维修基金的，购房人在办理房屋所有权转移登记后，应当在1个月内与物业公司签订代缴协议，并按协议约定缴纳维修基金。

维修基金使用

昆山维修基金主要用于住宅、非住宅房屋的共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新、改造等。维修基金可以用于以下项目：

(一)维修、养护、更新、改造住宅、非住宅房屋的共用部位、共用设施设备；

(二)住宅、非住宅房屋的屋面、外墙、楼梯、窗户、门窗的维修、养护、更新、改造；

(三)住宅、非住宅房屋的给水、排水、供电、供暖、供冷、通风、电梯等共用设施设备的维修、养护、更新、改造；

(四)住宅、非住宅房屋的共用部位、共用设施设备的安全防护等。

维修基金管理

昆山维修基金由房屋所在地的物业管理部门负责管理。物业管理部门应当按照国家和地方有关规定，建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的专款专用和安全使用。物业管理部门应当定期向业主公开维修基金的收支情况，接受业主监督。

昆山维修基金缴纳标准明细表格是昆山地区房屋维修基金缴纳的依据。昆山维修基金缴纳标准为每平方米建筑面积100元。维修基金主要用于住宅、非住宅房屋的共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新、改造等。维修基金由房屋所在地的物业管理部门负责管理。