温江公积金贷款介绍
温江公积金贷款是指温江市住房公积金管理中心面向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
温江公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但贷款额度有限，且需要缴存一定年限的公积金才有资格申请。目前，温江公积金贷款利率为：5年期及以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%。
温江公积金贷款申办条件
申请温江公积金贷款需要满足以下条件：
具有温江市户籍或已在温江市缴存住房公积金满2年；
有稳定的职业和收入来源，且信用良好；
有购房合同或其他证明购房资格的材料；
已缴存住房公积金满6个月以上，且连续缴存时间不少于12个月；
贷款金额不超过我市住房公积金管理中心规定的最高贷款限额；
其他住房公积金管理中心规定的条件。
温江公积金贷款还能不能继续贷？
对于已经申请过温江公积金贷款的职工，是否还能继续贷，还需要根据具体情况而定：
已结清上一笔公积金贷款：如果职工已结清上一笔公积金贷款，且符合申请公积金贷款的条件，可以再次申请公积金贷款。
未结清上一笔公积金贷款：如果职工未结清上一笔公积金贷款，一般情况下不能再次申请公积金贷款。但是，在以下情况下，职工可以申请第二笔公积金贷款：
上一笔公积金贷款的还款记录良好，且当前贷款余额已低于所购住房价值的50%；
职工家庭人口增加，需要改善居住条件；
原住房因不可抗力因素遭受严重损坏，需要重新购置住房等特殊情况。
申请温江公积金贷款流程
符合申请条件的职工，可以按照以下流程申请温江公积金贷款：
准备申请材料：购房合同或协议、身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等；
向温江市住房公积金管理中心提出申请；
中心受理申请后，进行贷款资格审查；
资格审查通过后，中心与职工签订贷款合同；
职工按合同规定还款。
注意事项
申请温江公积金贷款时，需要注意以下事项：
贷款额度受职工缴存公积金情况、还款能力、所购住房价值等因素影响；
贷款期限最长不超过30年，职工年龄与贷款期限之和不得超过65岁；
按揭贷款必须购买商业住房贷款保险；
职工离职、退休或达到法定退休年龄时，应当结清贷款本息；
逾期还款将收取罚息，影响个人信用记录。
