无需缴纳维修基金，自住不用交吗
自住不用交维修基金。维修基金是指业主专项维修资金，是业主为专项维修而筹集的专款，由业主委员会监督管理。维修基金专款专用，不得挪作他用。
房屋产权人为个人购买住房的，无需缴纳房屋维修基金。房屋产权人为单位购买住房的，需要缴纳房屋维修基金。此外，房屋产权人为自然人的，属于按揭的方式购买住房时，也不需要缴纳房屋维修基金。
这是因为，在房屋产权人为个人购买住房时，房屋维修基金已经包含在房屋的总价中，业主不再需要另外缴纳房屋维修基金。
而对于房屋产权人为单位，以及房屋产权人为自然人按揭的方式购买住房时，则需要单独缴纳房屋维修基金。这是因为，在房屋产权人为单位时，房屋维修基金的缴纳比例通常是按照房屋的建筑面积来计算的，而房屋产权人为自然人按揭的方式购买住房时，房屋维修基金的缴纳比例则是按照房屋的总价来计算的。
此外，房屋产权人为个人购买住房时，自住不用交维修基金，但如果房屋出售，则新房主需要缴纳房屋维修基金。这是因为，房屋的维修基金是属于房屋的公共收益，新房主购买房屋后，自动继承了该房屋的公共收益，因此需要缴纳房屋维修基金。
