贷款房子不能加名字，还能卖吗？
如果贷款的房子上没有添加共同借款人或共有人姓名，在法律上属于贷款人的个人财产。因此，贷款房子不能加名字并不影响房屋的出售，但需要考虑以下事项：
贷款人同意出售
* 即使房屋没有添加其他人的名字，贷款人仍然是房屋的抵押权人。因此，任何房屋出售都需要获得贷款人的同意。
* 贷款人可能会要求贷款人提供其他人的收入或资产证明，以确保新买家能够承担贷款。
寻找共同过户人
* 如果贷款人要求添加其他共同过户人，需要寻找愿意承担贷款并愿意签署抵押贷款合同的人。
* 共同过户人必须具有良好的信用记录和足够的收入来偿还贷款。
重新贷款
* 贷款人也可以选择重新贷款，以将贷款转移到共同借款人或共有人名下。
* 重新贷款需要支付过户费和其他相关费用，且新贷款的利率可能与原贷款不同。
出售时可能的限制
* 贷款房子不能加名字可能会限制买家的选择。
* 只有符合贷款人要求或愿意承担贷款并成为共同过户人的买家才会考虑购买房屋。
如何处理贷款人要求
* 如果贷款人要求添加共同借款人或共有人，可以与其讨论其他选择，例如：
* 签订担保书，由其他人同意在贷款人丧失还款能力时负责还款。
* 由贷款人将房屋出售给共同借款人或共有人，并由他们承担新的贷款。
贷款房子不能加名字并不完全阻止房屋出售，但可能会产生一些限制和挑战。贷款人同意出售、寻找共同过户人、重新贷款或处理贷款人要求是解决这一问题的一些方法。通过仔细考虑这些选项，贷款人可以成功出售其房屋，即使其姓名未添加在贷款或产权证上。
