泾阳县维修基金金额
在泾阳县,维修基金的具体金额由建设工程所处地区、工程类型等具体因素决定。根据泾阳县住房和城乡建设局发布的《泾阳县房屋维修基金管理办法》,维修基金的金额一般按照以下标准计算:
1. 主体结构为框架结构的房屋,投资额100元/平方米;
2. 主体结构为砖混和钢混结构的房屋,投资额为70元/平方米;
3. 主体结构为土木结构的房屋,投资额为50元/平方米;
维修基金涵盖范围
泾阳县的维修基金涵盖范围包括:
* 屋面防水、外墙粉刷、门窗更换、排水管道疏通等房屋主体结构和设备的维修、更新和更换;
* 电梯、公共照明、公共绿化等共用部位和设施的维修、更新和更换;
* 公共区域卫生清洁、秩序维护和管理等小区公共服务项目。
维修基金征收和使用
维修基金由房屋产权人按月或按年向物业服务企业缴纳。缴纳标准根据房屋面积或物业管理费标准计算。
维修基金的使用必须符合《泾阳县房屋维修基金管理办法》的规定,主要用于房屋及其共用部位和公共设施的维修、更新和更换。
维修基金管理
泾阳县的维修基金由县住房和城乡建设局监督管理。物业服务企业负责维修基金的收取、使用和管理。维修基金专款专用,不得挪作他用。
相关政策法规
* 《泾阳县房屋维修基金管理办法》
* 《物业管理条例》
* 《建筑法》