贷款提前解压过户操作流程
当贷款人提前偿还贷款并需要办理过户手续时，需要进行贷款解压过户。具体操作流程如下：
1. 提前偿还贷款
联系贷款机构申请提前偿还贷款。通常需要提前一个月通知贷款机构，并缴纳一定的手续费。贷款机构会出具《提前还款通知书》，确认贷款已结清。
2. 解除抵押登记
持《提前还款通知书》到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押注销手续。需要提供以下材料：
《提前还款通知书》
抵押人身份证
房产证
抵押合同原件
3. 过户申请
取得《抵押注销证明》后，申请人可前往房地产管理部门办理过户申请。需要提供以下材料：
《抵押注销证明》
买卖合同
产权证或不动产登记证
身份证或户口本
契税完税凭证
其他需要的材料（因地而异）
4. 过户审核
房地产管理部门对申请材料进行审核，确认符合过户条件后，会发出《过户通知书》。
5. 过户登记
凭《过户通知书》到房地产管理部门办理过户登记手续。交纳过户登记费和印花税后，新房主取得产权。
注意事项
提前解压过户需要提前规划时间，各个环节可能需要一定的时间周期。
每个地区的操作流程可能略有差异，具体请咨询当地房地产管理部门。
办理过程中需要提供齐全的材料，否则可能影响过户进度。
申请人需承担过户产生的费用，如手续费、契税、印花税等。
