## 贷款办不下来退定金，如何追回损失避免被坑
### 合同先看清
在支付定金之前，仔细阅读买卖合同，明确规定贷款办不下来的处理方式和定金退还条款。避免口头约定或含糊不清的条款，以保障自己的权益。
### 及时协商沟通
当贷款办不下来时，应及时与卖方协商沟通。表明情况，并争取达成解约退还定金的共识。尽量协商解决，避免激化矛盾。
### 收集证据材料
收集贷款办不下来的相关证据，例如贷款被拒的书面通知、征信报告等。这些证据将作为索要定金的依据。
### 发出律师函
如果协商不成，可以考虑委托律师发送律师函给卖方。律师函应明确定金退还的法律依据、事实情况和诉求，对卖方形成威慑力。
### 向法院起诉
若其他方法无法解决，可以考虑向法院提起诉讼。法院会根据合同约定和相关法律规定，判决定金是否应当退还。
### 诉讼注意事项
**1. 举证责任：**原告（买方）负有举证责任，需要提供贷款办不下来的证据。
**2. 诉讼时效：**根据《民法典》规定，定金纠纷的诉讼时效为一年。从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
### 避免被坑小贴士
**1. 选择信誉良好的中介机构：**通过正规中介机构交易，保障自身权益。
**2. 仔细审查贷款合同：**在签订贷款合同前，仔细审查合同条款，避免霸王条款和陷阱。
**3. 保留证据：**保留所有交易记录、沟通往来和付款证明。
**4. 寻求专业人士协助：**当出现纠纷时，及时寻求律师或消费维权机构的帮助，保障合法权益。
贷款办不下来退定金涉及法律保障和维权途径。买卖双方应遵循合同约定，协商解决纠纷。若协商不成，可通过收集证据、发出律师函或提起诉讼等方式追回损失，避免被坑。同时，在交易中保持谨慎，选择信誉良好的机构和人员，并注意保留证据，以保障自身利益。
