维修基金是否属于财产，属于《民法典》中规定的共有部分

维修基金是否属于财产？

维修基金是一种由业主缴纳并专项用于物业共用部位、共用设施设备维修和更新的资金。根据《民法典》第二百七十八条规定，建筑物及其附属设施的共有部分，由业主共同所有。

维修基金用于维修和更新共用部位和设施，因此它属于《民法典》规定的共有部分。这意味着维修基金属于业主共同所有，每个业主都有使用和收益的权利，也承担维护和更新的义务。

维修基金的管理和使用通常由业主大会负责。业主大会可以制定维修基金管理办法，规定维修基金的收取、使用和监督等事项。维修基金只能用于与共用部位和设施的维修更新相关的事项，不得挪作他用。

业主对维修基金享有以下权利：

参加业主大会并对维修基金的使用进行决策

查询和了解维修基金的收支情况

监督维修基金的管理和使用

业主对维修基金也承担以下义务：

按规定缴纳维修基金

对维修基金的使用和管理提出建议或意见

维护共用部位和设施，防止其损坏或灭失

总之，维修基金属于《民法典》规定的共有部分，由业主共同所有。维修基金用于共用部位和设施的维修更新，由业主大会负责管理和使用。业主对维修基金享有权利和义务，应积极参加业主大会并监督维修基金的管理和使用。