维修基金提取金额
维修基金是业主为房屋共用部位、共用设施设备进行维修养护而缴纳的专项资金，用于确保房屋的正常使用和安全。
维修基金提取的金额一般由业主大会决定，可以按以下方式确定：
1. 按建筑面积分摊：根据各户建筑面积的比例分摊；
2. 按套数分摊：根据各户套数的比例分摊；
3. 按使用情况分摊：根据各户对共用部位和设施设备的使用频率分摊。
维修基金提取条件
符合以下条件的业主可以申请提取维修基金：
已缴纳维修基金满两年。
房屋共用部位、共用设施设备确实需要维修或者养护。
申请提取的使用范围必须是用来维修或者养护房屋共用部位、共用设施设备。
提取程序
业主需要提交以下材料申请维修基金提取：
维修基金提取申请表；
维修或者养护方案和费用预算；
经业主大会讨论同意提取维修基金的会议记录；
其他必要材料（如维修合同、发票等）。
业主委员会收到申请材料后，应及时组织业主大会讨论，并对提取申请作出决定。如果业主大会同意提取，业主委员会应在收到书面决议后15日内将材料送交物业管理企业，由物业管理企业向业主发放维修基金。
注意事项
维修基金提取必须依法依规进行，不能挪作他用。
业主申请提取维修基金时，应提供充分的材料证明，以便业主大会合理评估。
维修基金提取后，应及时用于维修或者养护房屋共用部位、共用设施设备，并做好资金使用记录。
如果业主对维修基金提取有争议，可以向业主大会或者有关部门反映。
