经济房购买需买社保吗?
经济适用房是国家保障中低收入住房困难家庭基本住房需求的商品房。根据《经济适用住房管理办法》规定,经济适用房的购买资格需满足以下条件之一:
拥有当地城镇常住户口,且在本市连续缴纳住房公积金或社会保险满一定年限(各地规定不同)
近5年内未拥有过住房(家庭成员名下)
家庭收入低于当地中等收入标准
社保缴纳要求详解
对于经济适用房购买资格中与社保相关的规定,具体缴纳要求如下:
1. 缴纳年限
各地对于经济适用房申请者需连续缴纳社保的年限要求不同,常见的有5年、6年和7年等。
2. 缴纳基数
社保缴纳基数是指用于计算社保缴费金额的工资或收入,通常以本人上一年度的平均工资为基数。不同的经济适用房政策可能对缴纳基数有具体要求,例如达到当地平均工资标准的80%或以上。
3. 缴纳类型
社保缴纳类型包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。不同地区可能对经济适用房申请者要求缴纳不同类型的社保。
4. 缴纳方式
社保缴纳方式可以分为单位缴纳和个人缴纳两种。单位缴纳的社保费用由用人单位和职工共同承担,个人缴纳的社保费用则由职工个人承担。经济适用房政策可能对申请者的社保缴纳方式有具体要求,例如要求单位缴纳或同时要求单位和个人缴纳。
其他注意事项
需要注意的是,不同地区的经济适用房政策可能会有所差异,具体缴纳社保的要求也可能不一致。因此,在申请经济适用房前,申请者应详细了解当地的经济适用房政策,明确社保缴纳方面的具体要求。