按揭买房办卡算信用卡吗
按揭买房办卡不算信用卡。信用卡是指银行发给客户,由客户在预先核定的信用额度内先消费后还款的带有透支性质的信用工具。信用卡只有银行才发,而按揭买房时办理的是按揭卡,虽然是卡但它并不是信用卡,只是银行用于监管按揭贷款流向的工具。
按揭是指抵押贷款吗
按揭是指抵押贷款,是指借款人以其房屋向银行抵押,银行在评估房屋价值后向借款人发放抵押贷款的一种贷款方式。
抵押贷和信用贷有什么区别
抵押贷和信用贷的区别主要在于:
1. 贷款用途不同:抵押贷只能用于购买住房,信用贷可以用于偿还债务、消费、创业等;
2. 贷款额度不同:抵押贷的贷款额度一般高于信用贷,最高可达房屋价值的 80%,信用贷的贷款额度一般不超过借款人月收入的 10 倍;
3. 贷款期限不同:抵押贷的贷款期限一般为 10-30 年,信用贷的贷款期限一般为 1-5 年;
4. 贷款利率不同:抵押贷的贷款利率一般低于信用贷,因为抵押贷款有抵押物作为担保,而信用贷没有抵押物,所以风险更高;
5. 还款方式不同:抵押贷和信用贷的还款方式都可以选择等额本息或等额本金,但抵押贷还可以选择按月付息,到期还本的还款方式。
按揭买房办卡都说了些什么
按揭买房办卡时,银行会向借款人说明以下内容:
1. 贷款的种类及特点;
2. 贷款的额度、期限、利率;
3. 贷款的还款方式;
4. 贷款的抵押物及抵押方式;
5. 贷款的违约责任;
6. 银行的权利和义务;
7. 借款人的权利和义务;
8. 贷款合同的解除或终止条件;
9. 贷款合同的争议解决方式等。