苏州买房社保要求详解：条例解读
一、社保缴纳期限
非苏州户籍：在苏州连续缴纳社保满5年及以上。注意，这里的5年指的是自然年，而非实际缴纳年数。例如，2018年1月开始缴纳社保，则需要缴纳至2022年12月31日才能满5年。
苏州户籍：不限社保缴纳年限。
二、住房套数限制
非苏州户籍：家庭名下在苏州无房的，可购买1套商品房。家庭名下在苏州有1套及以上住房的，不得购买商品房。
苏州户籍：家庭名下在苏州有1套住房的，可再购买1套商品房。家庭名下在苏州有2套及以上住房的，不得购买商品房。
三、购房资格审核
购房资格审核需要准备以下材料：
身份证
户口簿
社保缴纳证明
结婚证（已婚）
离异证（离异）
购房资格审核一般在购房前进行，由房管部门或开发商负责审核。审核通过后，购房者方可签订购房合同。
四、其他注意事项
1. 社保缴纳中断：如果社保缴纳中断，则需要重新计算缴纳年限。例如，2018年1月开始缴纳社保，2020年1月中断，2021年1月恢复缴纳，则需要重新计算缴纳年限，从2021年1月开始计算5年。
2. 假户籍：使用假户籍或者购买虚假社保证明的，将被取消购房资格并追究法律责任。
3. 限购区域：苏州部分区域实行限购，例如苏州工业园区和新区。在限购区域购房，需要满足更严格的社保缴纳年限要求。
4. 购房补贴：对于符合条件的苏州户籍家庭，可以申请购房补贴。具体申请条件和补贴金额以当地政策为准。
