长沙公寓维修基金查询，如何查询？

## 长沙公寓维修基金查询

公寓维修基金是专项用于公寓公用设施和共用部分维修的大修基金，由业主共同分摊缴纳。长沙公寓维修基金查询可以通过以下途径进行：

### 物业管理公司查询

业主可以向物业管理公司提交查询维修基金余额的申请，物业管理公司会根据业主的房产信息提供维修基金余额查询服务。

### 住房保障和房产管理局查询

业主也可以携带房产证、身份证等证明材料前往住房保障和房产管理局查询维修基金余额。

### 网上查询

**长沙政务服务网查询**

1. 登录长沙政务服务网（http://zm.changsha.gov.cn/）

2. 点击“便民服务”模块，选择“住房保障”

3. 点击“维修基金查询”服务

4. 输入房产信息，即可查询维修基金余额

**湘政通APP查询**

1. 下载并安装“湘政通”APP

2. 注册并登录账号

3. 点击“服务”模块，选择“住房保障”

4. 点击“维修基金查询”服务

5. 输入房产信息，即可查询维修基金余额

### 查询所需材料

* 业主身份证

* 房产证复印件

* 购房合同复印件（如有）

### 维修基金相关规定

**缴纳标准：**

* 商品房：建筑面积每平方米3元/年

* 非商品房：建筑面积每平方米1.5元/年

**缴纳方式：**

* 一次性缴清或分期缴纳

* 缴至物业管理公司或开发商指定账户

**使用范围：**

* 公用设施和共用部分的大修、更新、改造

* 公共区域的日常维护、保养

**查询频率：**

* 业主每年可查询一次维修基金余额

### 维修基金使用说明

* 由业主委员会或业委会委托物业管理公司代为管理

* 使用前需召开业主大会或业主代表大会讨论决定

* 使用时需严格按照维修基金使用范围

* 使用后需向全体业主公示使用情况