什么是非流动资产基金借贷?
非流动资产基金借贷是指以非流动资产作为担保物向银行或其他金融机构借入资金的融资方式。非流动资产基金借贷在国内外都有广泛应用，在国内，非流动资产基金借贷主要用于满足企业流动资金需求、固定资产投资以及其他生产经营活动。在国外，非流动资产基金借贷主要用于满足企业流动资金需求、固定资产投资、并购以及其他生产经营活动。
如何提高非流动资产基金借贷的贷动率?
提高非流动资产基金借贷的贷动率主要有以下几种方法：
1. 选择合适的资产作为抵押物
选择合适的资产作为抵押物是提高非流动资产基金借贷贷动率的关键因素之一。一般来说，抵押物的价值越高，抵押物的变现能力越强，抵押物的风险越小，则贷动率越高。例如，土地、房屋等不动产的价值通常较高，变现能力强，风险也较小，因此可以作为抵押物获得较高的贷动率。
2. 提供完善的担保
提供完善的担保是提高非流动资产基金借贷贷动率的另一个重要因素。担保的方式有很多种，如抵押担保、质押担保、保函担保、信用担保等，不同类型的担保方式具有不同的特点，企业应根据自身的实际情况选择合适的担保方式。
3. 建立良好的信用记录
建立良好的信用记录是提高非流动资产基金借贷贷动率的必备条件之一。企业在以往的经营活动中是否按时归还贷款、是否履行了合同义务等，这些都会影响到企业的信用记录。信用记录良好的企业，在申请非流动资产基金借贷时通常会获得更高的贷动率。
需要注意的问题
在申请非流动资产基金借贷时，企业应注意以下几个问题：
*贷款用途的限制
非流动资产基金借贷的贷款用途通常是有限制的，企业只能将贷款用于规定的用途，不能挪用贷款资金。
*贷款期限的限制
非流动资产基金借贷的贷款期限通常是有限制的，贷款期限以抵押物的价值和企业的还款能力为依据确定。
*贷款利率的限制
非流动资产基金借贷的贷款利率通常是浮动的，贷款利率以央行公布的贷款基准利率为基础确定，并根据市场利率的变化而变化。
