## 用信用卡买房能行吗
目前，中国境内尚未开放用信用卡直接买房的业务。但实际上用信用卡买房的方式早已被开发了出来，这种方式叫“信用卡转账”。信用卡转账是银行发行的信用卡的服务项目之一。利用信用卡中的信用额度给客户的借记卡或存折账户转账，持卡人收到转账金额后可用于支付购物、餐饮、旅游等消费。信用卡转账业务中信用卡中的信用额度予以透支，借记卡或存折账户中则产生等额的转账资金。持卡人收到资金后可用于缴纳房屋首付，即实现了信用卡买房。信用卡买房的主要问题是首付和月供的负担。对于收入高、负债低的朋友来说，信用卡买房是一个不错的选择。
## 用信用卡买房可抵押吗
使用信用卡购买房子的贷款是可以抵押的，但需要满足以下条件：1.借款人拥有贷款房屋的产权证；2.贷款房屋属于商业银行认可的抵押物；3.借款人的信用状况良好，没有不良信用记录。借款人申请抵押贷款时，需要向银行提供相关资料，包括借款人身份证、户口本、收入证明、房屋产权证等。银行审核通过后，会与借款人签订抵押贷款合同，并办理抵押登记手续。抵押登记手续完成后，借款人就可以从银行获得抵押贷款。
## 信用卡买房的优点和缺点
优点
1.方便快捷：如果是用信用卡直接购买房产，买房人通过刷卡就能完成交割，中间节省了很多繁琐的手续，对于对速度有要求的买房者很有吸引力。信用卡转账买房则放弃了刷卡的方便，但是增加了一种补救措施，如果持卡人没有在信用卡到期日前还清欠款，银行不会立刻追讨，持卡人还可以利用宽限期来筹钱，减少了违约的风险。
2.灵活自由：信用卡转账买房无须提供任何担保或抵押，买房者可随时随地申请，非常适合流动资金不足、对资金需求不稳定的人群。
缺点
1.手续费：信用卡刷卡买房要收取手续费，一般是0.6%-1.2%，对于大额房产来说，总费用也不少。信用卡转账买房的手续费则高达2%左右，手续费可谓不菲。
2.透支消费：信用卡转账的本质就是透支消费，借款人如果无法在宽限期内还款，就需要支付高额利息。而且长期使用信用卡透支消费，也会对持卡人的信用记录产生不良影响。
3.债务压力：信用卡转账买房容易使买房者背上沉重的债务负担，如果买房者收入不稳定或投资失败，就有可能无法偿还欠款，从而导致银行采取法律行动。信用卡买房的本质也是贷款，借款人同样需要向银行偿还本金和利息。
