今日金科股份行情低迷，何时回暖？
今日，金科股份（SZ.000656）股价继续下跌，截至收盘跌幅达4.53%，报收于4.56元/股。受此影响，公司总市值也缩水至118.8亿元。自今年2月份以来，金科股份股价已累计下跌超50%，市值蒸发超200亿元。
金科股份为何股价下跌？
金科股份股价下跌的主要原因有以下几点：
房地产行业低迷：受宏观经济下行以及疫情影响，国内房地产行业整体低迷，房企销售额和利润均出现明显下滑。金科股份作为一家房地产开发企业，自然受到行业整体环境的影响。
债务问题：金科股份的债务问题一直备受市场关注。截至2022年6月末，公司总债务规模高达2353亿元，其中有息债务1946亿元。高企的债务水平对公司的财务指标和盈利能力造成较大压力。
资产减值：由于房地产行业低迷，金科股份前期开发的项目出现减值迹象。2022年上半年，公司计提资产减值损失达36.7亿元，进一步侵蚀了公司的利润。
市场情绪悲观：受房地产行业低迷和金科股份自身的问题影响，市场对公司的信心不足，导致股价大幅下跌。
金科股份何时回暖？
对于金科股份何时回暖，业内专家普遍认为，主要取决于以下几个因素：
房地产行业复苏：如果房地产行业能够逐步复苏，那么金科股份作为一家房企也会受益。
解决债务问题：金科股份需要积极化解债务风险，降低负债水平。这将有助于提高公司的财务指标和盈利能力，增强市场信心。
改善资产质量：金科股份需要加强项目管理，避免出现新的资产减值风险。
恢复市场信心：公司需要通过积极的经营和财务改善举措，恢复市场信心。这将有助于提振股价。
具体到时间表，业内人士认为，如果房地产行业能够在今年下半年逐步复苏，那么金科股份的股价有望于明年上半年开始回暖。但是，这还需要市场情绪以及公司自身经营情况的改善。投资者需要保持理性，密切关注相关信息，不盲目追涨杀跌。
