南通今日房价行情
根据2023年2月最新的统计数据，南通市主城区（崇川区、港闸区、通州区）的平均房价为12776元/㎡。其中，崇川区均价为13573元/㎡，港闸区均价为12467元/㎡，通州区均价为11985元/㎡。
与上月相比，南通市主城区房价整体呈现小幅上涨趋势。崇川区环比上涨0.3%，港闸区环比上涨0.2%，通州区环比上涨0.1%。
最新动态一览
1、产业升级带动楼市增长
近几年，南通市大力发展高端制造、新能源、生物医药等产业，吸引了大量高新技术人才落户。产业升级带动了住房需求的增长，促进了楼市的发展。
2、交通便利提升区域价值
南通市拥有便捷的交通网络，包括高铁、高速公路、机场等。交通便利提升了区域价值，使得周边地区房价也有所上涨。
3、棚改货币化刺激市场活跃
南通市积极实施棚户区改造政策，通过货币化安置的方式，释放了大量购房需求。棚改货币化刺激了市场活跃，带动了新房和二手房交易。
4、房贷利率持续下降
2023年以来，央行多次下调房贷利率，促进了购房者的积极性。房贷利率下降降低了购房成本，刺激了住房需求。
5、楼市调控政策保持稳定
南通市始终坚持“房住不炒”的原则，楼市调控政策保持稳定。一方面，通过限购、限贷等措施抑制投机炒作；另一方面，通过安居房、人才公寓等政策支持刚需购房者。
6、豪宅市场波动较大
与刚需房市场相比，南通市的豪宅市场波动较大。受经济环境和政策影响，豪宅市场可能出现一定程度的调整。
7、二手房市场活跃
南通市的二手房市场活跃度较高。由于新房供应有限，部分购房者转向二手房市场寻求合适房源。二手房市场成交量稳中有升。
8、租赁市场需求旺盛
随着产业发展和高层次人才的涌入，南通市的租赁市场需求旺盛。租金水平持续上涨，部分热门区域出现供不应求的情况。
