沈阳公积金贷款贷款额度
沈阳公积金贷款贷款额度是指符合条件的住房公积金缴存职工，使用住房公积金贷款购买自住住房时，可以获得的最高贷款金额。
贷款额度计算公式
沈阳公积金贷款贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 月缴存额 × 住房公积金贷款期限 × 还款比例
其中：
* 月缴存额：借款人每月缴存的住房公积金金额。
* 住房公积金贷款期限：借款人选择的贷款期限，最长不超过30年。
* 还款比例：是指贷款额度占住房评估价值的比例，沈阳公积金贷款最高还款比例为80%。
示例计算
假设借款人月缴存额为1200元，选择贷款期限为20年，且住房评估价值为150万元，则贷款额度计算如下：
贷款额度 = 1200元 × 20年 × 80% = 192万元
影响贷款额度的因素
沈阳公积金贷款贷款额度受以下因素影响：
* 缴存额度：缴存额度越高，贷款额度越高。
* 贷款期限：贷款期限越长，贷款额度越高。
* 还款比例：还款比例越高，贷款额度也越高。
* 住房评估价值：住房评估价值越低，贷款额度越低。
额度不足怎么办
如果贷款额度不足以覆盖购房款，借款人可以考虑以下方式：
* 提高月缴存额：通过增加缴存额度来提高贷款额度。
* 延长贷款期限：延长贷款期限可以提高贷款额度，但会增加贷款利息成本。
* 降低还款比例：降低还款比例可以提高贷款额度，但会减少贷款年限。
* 商业贷款组合贷：对于贷款额度不足的部分，可以考虑申请商业贷款进行组合贷。
